жилищные права соседей

Давайте жить нешумно / Мнения, советы и консультации / Газета «¶нфа-КурЂЂЂер» / «Инфо-Курьер» » Давайте жить нешумноСуббота, 21/01/12 – 14:19 Сегодняшняя публикация ЂЂЂ отклик на просьбы читателей ЂЂЂIKЂЂЂ разъяснить ЂЂЂшумную проблемуЂЂЂ. Разрешено ли в многоквартирном доме громко слушать музыку? Неужели до 23 часов можно шуметь, не обращая внимания на окружающих? Почему по выходным дням некоторые жильцы сверлят, стучат? Вопросов много — суть одна. К ней и обратимся. Начнём с законодательной базы. Статья 9 Жилищного кодекса Республики Беларусь обязывает граждан соблюдать требования Кодекса, других актов жилищного законодательства Беларуси и договорных обязательств, связанных с реализацией жилищных прав. Кодекс предписывает гражданину не ЂЂЂпрепятствовать осуществлению законных прав и интересов других субъектов жилищных отношенийЂЂЂ. В том числе и прав своих соседей на отдых. РЕМОНТ. Как показывает житейская практика, люди, затеявшие ремонт, не ленятся обойти соседей и обговорить с ними вопрос шума. Предупреждённые соседи более благосклонно относятся к звуку ЂЂЂдрели, терзающей стенуЂЂЂ, еслиP знают, что это будет продолжаться оговоренное время. Про законыРуководствуясь Жилищным кодексом, Совет Министров Беларуси в 2006 году принял постановление ЂЂЂ 371. Оно запрещает выполнять в жилом помещении многоквартирного дома работы и совершать другие действия, создающие повышенный шум или вибрацию, ЂЂЂнарушающие нормальные условия проживания граждан в данном или других жилых помещенияхЂЂЂ. Другими действиями могут быть, например, семейные вечеринки, игра на пианино, излишняя громкость телевизора и так далее. Поэтому в пункте 6.11 ЂЂЂПравил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого домаЂЂЂ (приказ Министерства ЖКХ ЂЂЂ 177) уточнено, что ЂЂЂпользование телевизором, радиоприёмниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости в степени, не нарушающей покоя жильцов жилого домаЂЂЂ. То есть в течение всего дня надо с уважением относиться к своим соседям, к их праву на спокойный отдых. А с 23 до 7 часов предписано соблюдать полную тишину. Но жизнь берёт своё: то у нас, то у живущих рядом с нами периодически возникает необходимость проведения ремонтных работ в квартире. И тут ЂЂЂшумовыхЂЂЂ проблем не избежать. Эта ситуация регулируется постановлением Совмина РБ ЂЂЂ 1805, которое принято в 2006 году. В соответствии с ним в многоквартирном доме работы, создающие шум или вибрацию, разрешено производить только в рабочие дни с 9 до 19 часов. В выходные и праздничные дни такие работы запрещены. Постановление запрещает применять оборудование и инструменты, уровень шума и вибрации которых превышают установленные санитарные нормы.Шумовые нормы Максимальные допустимые уровни звука в квартире с 7 до 23 часов, то есть в дневное время, не должны превышать 55 дБА (децибел по частотной характеристике ЂЂЂАЂЂЂ). Ночью (с 23 до 7 часов) уровень шума должен быть ниже 45 дБА. В общежитиях действуют иные нормы ЂЂЂ 60 и 50 дБА соответственно. На территориях, непосредственно прилегающих к жилым домам, этот показатель составляет 70 и 60 дБА, к общежитиям, ЂЂЂ 75 и 65 дБА.Децибелы шумаОпределиться в уровнях шума помогает привязка этих самых дБА к знакомым звукам. Едва слышный шелест листвы ЂЂЂшумитЂЂЂ наP 10 дБА, настенные часы — на 30 дБА. Ночную норму для квартир (45 дБА) создаёт обычный разговор. Отчётливо слышный диалог ЂЂЂ это уже дневная норма в 55 дБА. Перфоратор в среднем ЂЂЂвырабатываетЂЂЂ около 120 дБА. Для информации: при уровнях звука свыше 160 децибел (момент преодоления скорости звука самолётом) возможен разрыв барабанных перепонок и лёгких. Если уровень звука превышаетP 200 дБА, то наступает смерть.Что делать, если соседи шумятТактично попросите их уважать ваше право на отдых.Если шум продолжается, объединитесь с товарищами по несчастью и попытайтесь ещё раз объяснить соседям, что они не правы. Если не помогает, звоните в милицию. Туда надо обращаться сразу же, если соседи бурно выясняют отношения или же дебоширят.Если не обращаетесь в милицию, напишите заявление в ЖЭУ, изложив в нём свои претензии. На шумных соседей жалуются ежедневноПо словам Александра Шкляра, начальника милиции общественной безопасности Слуцкого РОВД, телефонные сообщения о шумных соседях поступают практически ежедневно. В течение года их набирается около полутысячи. ЂЂЂВ основном люди жалуются на шум за стенкой в вечернее и ночное время, — уточнил собеседник. ЂЂЂ Причины недовольства разные: громкая музыка, шумное застолье, строительные работы с дрелью, телевизор на всю громкость. Мы выезжаем на проверку всех сообщений, хотя работа с ними не относится к сфере нашей деятельности. Тем не менее разбираемся: опрашиваем и заявителей, и нарушителей спокойствия, готовим документы и отправляем их в соответствующие ЖЭУЂЂЂ. Как правило, сотрудники домоуправлений по заявлению граждан самостоятельно решают шумовые конфликтные ситуации. ЂЂЂНо часто без помощи милиции, участкового инспектора сложно обойтись. Ведь шумный сосед скорее прислушается к замечанию человека в погонах, нежели к женщине, рабо